1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
大田区
84.1万円/㎡
前年比+16.3%
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ハイライフ蒲田
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より10%割安
相場
4,200万円
82.7万円/㎡
2,731
3,710
4,690
5,670
AI査定結果
推定相場価格
4,200万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,710万円〜4,690万円
73.1万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ハイライフ蒲田
3,780万円（74.5万円/㎡）/ 9階 / 50.76㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,780万円 | 74.5万円 | 9階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 3,980万円 | 78.4万円 | 9階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,290万円 | 84.5万円 | 10階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 4,390万円 | 86.5万円 | 10階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,490万円 | 88.5万円 | 10階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,280万円 | 64.6万円 | 10階 | 50.76㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ハイライフ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅5分 | 3,780万円 | 74.5万円 | 50.76㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,490万円 | 67.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 2,280万円 | 56.0万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | NICハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,350万円 | 57.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,899万円 | 75.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/17 | シャンボール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/02 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 64.9万円 | 38.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.2万円 | 52.15㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、大田区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は大田区の平均と比較して11.4%割安です。
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1973年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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東急池上線 / 洗足池駅 徒歩 4分
1969年築 / 7階建 / 84戸 / RC造