1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
ハイライフ蒲田
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
3,978万円
78.4万円/㎡
2,412
3,456
4,500
5,543
AI査定結果
推定相場価格
3,978万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,500万円
68.1万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ハイライフ蒲田
4,390万円（86.5万円/㎡）/ 10階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,390万円 | 86.5万円 | 10階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,490万円 | 88.5万円 | 10階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,280万円 | 64.6万円 | 10階 | 50.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/27 | 3,480万円 | 68.6万円 | 10階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/16 | 3,980万円 | 78.4万円 | 10階 | 50.76㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/06/11 | 4,280万円 | 84.3万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/04 | 3,780万円 | 74.5万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 3,250万円 | 64.0万円 | 4階 | 50.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/12/14 | 3,380万円 | 66.6万円 | 7階 | 50.76㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2020/11/23 | 3,380万円 | 66.6万円 | 7階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/11/20 | 2,500万円 | 49.3万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ハイライフ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅5分 | 4,390万円 | 86.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 須山ビルエンゼルハイム蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅5分 | 3,980万円 | 74.0万円 | 53.76㎡ | 2DK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 葵ダイアパレス蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 3,298万円 | 66.7万円 | 49.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/29 | パラスト蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 3,090万円 | 66.8万円 | 46.25㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ロイヤルハイツ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 3,580万円 | 90.1万円 | 39.73㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/04 | 蒲田ハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 3,690万円 | 74.7万円 | 49.42㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 初穂マンション蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は大田区の平均と比較して19.3%割高です。
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